CASALE PIATTINI 10

Lazio - Viterbo - ORTE
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Posti letto: 10
Camere da letto: 5
5 (4 matrimoniali, 1 doppia)
Bagni: 6
6 (3 en suite con doccia, 1 en suite con vasca, 1 en suite con vasca e doccia, 1 di servizio)

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (SOLO LOCAZIONE). Casale Piattini è un immobile di fine ‘800 dai connotati tipici dei poderi dell’epoca il cui recente restauro ha mantenuto protagonisti: sasso barberino per i muri, pavimenti in cotto, volte a botte, soffitti con travi a vista in castagno, travertino per soglie e gradini. L’intonaco a calce grezza color tortora inserisce perfettamente il casale nel giardino curatissimo con prato all’inglese, cespugli di rose, lavande e rosmarini. I grandi spazi interni e gli arredi sono tipici delle residenze di caccia nobiliari del secolo scorso. Il casale è inserito in un'azienda agricola che si estende per circa 300 ettari, ma con parco, giardino e piscina ad uso esclusivo, nel paesaggio tipico umbro laziale costellato di ulivi, colline e boschi che sono percorribili a piedi, in mountain bike o a cavallo. La sua posizione riservata è l’ideale per trascorrere una vacanza in pieno relax immersi nella bellezza di uno spazioso giardino con aree attrezzate e con la complicità della piscina. La felice collocazione del casale, in un’area ricca di numerose attrazioni artistiche e naturalistiche, permette spostandosi di pochi chilometri di poter visitare le bellissime cittadine di Lugnano in Teverina, Amelia, Narni, Orvieto e Viterbo, le Cascate delle Marmore, l’area archeologica delle Carsulae. A 7,5 km chilometri dal casello autostradale di Orte sarà possibile raggiungere Roma in meno di un’ora. N.B. In un annesso del parco c’è la casa del custode.

LA PROPRIETÁ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE

Interni:

Casale Piattini si sviluppa su due livelli collegati da scala interna. L’ingresso principale apre a sinistra su un salotto contiguo a un altro salotto con Tv e uscita diretta in giardino, a destra sulla sala da pranzo collegata alla cucina con uscita diretta in giardino. Completano il piano terra un bagno per ospiti e una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia e un ingresso di servizio. Il primo piano è costituito da due camere matrimoniali con bagno con en-suite con doccia, una camera doppia con bagno en-suite con vasca, una camera matrimoniale con stanza da bagno-en suite con vasca e doccia, e dalla lavanderia. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata con controllo indipendente. N.B. Tutti i caminetti sono ornamentali.

Parco:

Casale Piattini è inserito in un’azienda agricola di 300 ettari. Il parco non recintato di pertinenza del casale è costituito da circa 5 ettari di bosco e prati. Il giardino curatissimo che circonda la villa e la piscina è a prato all’inglese con cespugli di rose dalle multi varietà, glicini, gelsomini, rosmarini, lavande, allori e con le querce secolari che assicurano grandi zone d’ombra naturale. Poco distante dalla cucina c’è la pergola di gelsomino attrezzata con due tavoli, panche a barbecue per mangiare all’aperto godendo di una rilassante vista sulla campagna collinare di fronte. L’uscita dal salotto è accompagnata da due pergole di vite allestite con tavolino, sedie e panchine. Prima di scendere in piscina incontriamo il salotto all’aperto con poltrone, divano, ombrelloni e amaca. Il parcheggio con 3 posti auto è all’ombra di una grande quercia. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La piscina è situata nella parte retrostante l'abitazione e dista da essa circa 40 m, si trova a un livello inferiore ed è raggiungibile attraverso un percorso di pietre a vivo e prato. La vasca rivestita in PVC color sabbia è di forma a elle e misura 12 x 6 m. Ha una profondità costante di 1,30 m, vi si accede tramite 3 gradoni, è illuminata e igienizzata a sale. Il solarium, in cotto poroso e prato, ospita lettini da sole e ombrelloni. A servizio della piscina c’è la doccia solare e una grande quercia secolare garantisce una piacevole ombra naturale. La piscina è aperta nelle ore diurne dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Per maggiori dettagli tecnici e sulla disposizione degli spazi, consultare le "Planimetrie"
Animali: Si. € 50,00 a settimana o frazione di settimana ad animale
Handicap: Struttura non certificata
Proprietà recintata: No
CIN: IT056042C2CZLF4ZQD
CODICE IDENTIFICATIVO REGIONALE: 20212
Accessori presenti
  • Aria condizionata nelle camere da letto
  • TV con digitale terrestre
  • TV satellitare
  • Decoder Sky
  • Cassa Bluetooth Wi-Fi
  • Impianto stereo HI-FI
  • Connessione internet Wi-Fi
  • Lavastoviglie
  • Forno microonde
  • Macchina per caffè americano
  • Macchina per caffè espresso
  • Moka
  • Bollitore
  • Macchina del ghiaccio
  • Congelatore
  • Tostapane
  • Spremiagrumi
  • Frullatore a immersione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Asse e ferro da stiro
  • Culla
  • Seggiolone
  • Asciugacapelli
  • Barbeque mobile a gas
  • Zanzariere nelle camere da letto
  • Cantinetta
  • Estintore

Posizione e Distanze


La proprietà si trova nel comune di Orte, un antico insediamento altomedievale situato in cima ad una collina a dominio della valle del fiume Tevere, nel nord del Lazio a pochi chilometri dal confine umbro. Il paese di Orte a soli 5 km dal casale è il primo punto di riferimento per alimentari, banca ed altri negozi di utilità; da qui si raggiungono innumerevoli attrazioni dell’areale umbro laziale. Nelle vicinanze si trovano lo splendido borgo di Lugnano in Teverina, con la sua piazza incantevole dove sorge la collegiata di Santa Maria; Narni con i suoi splendidi palazzi ed i segreti del sottosuolo, in cui sono conservate vestigia etrusche e percorsi labirintici; Amelia e Penna in Teverina circondate da folti boschi e distese di ulivi con il centro storico caratterizzato da numerose chiese e palazzi d'epoca risalenti alla dominazione dell’antica famiglia Orsini. E poi ancora Orvieto, Spoleto, la citta papale di Viterbo con le famose Terme dei Papi e tante altre amenità naturalistiche ed archeologiche di cui il territorio è ricco tra cui: le Cascate delle Marmore, le più alte d’Europa situate nell’area protetta del Parco fluviale del Nera; e l’importantissimo sito archeologico della città romana di Carsulae, nelle strette adiacenze di San Gemini. La proprietà si raggiunge facilmente dall’Autostrada del Sole: si trova a soli 7,5 km dall’uscita di Orte. Da Orte Scalo si potrà raggiungere in poco tempo la città di Roma grazie alla comoda stazione ferroviaria.

Aeroporto: Perugia 95 km, Roma Ciampino 96 km, Roma Fiumicino 111 km, Firenze 225 km, Pisa 285 km
Stazione Ferroviaria: Orte 10 km
Autostrade: da Nord e da Sud: A1 uscita Orte 7,5 km
Servizi e Negozi: Orte 5 km
Spiagge: Mar Tirreno - Lido di Tarquinia 76 km
Parcheggio: Internamente alla proprietà: 3 posti auto scoperti
Strade di accesso: 600 mt di strada sterrata in buone condizioni
Attrazioni entro i 100 km: Orte 5 km, Amelia 16 km, Narni 25 km, Lugnano in Teverina 26 km, Terni 26 km, Carsulae 29 km, Cascata delle Marmore 37 km, Viterbo 37 km, Orvieto 55 km, Montefiascone 46 km, Spoleto 55 km, Lago di Bolsena 56 km, Todi 57 km, Tuscania 57 km, Tarquinia 76 km, Montefalco 77 km, Roma 83 km, Montalto di Castro 83 km, Città della Pieve 88 km, Cetona 90 km, Civitavecchia 90 km, San Casciano dei Bagni 97 km
Altitudine: 154 slm

Recensioni

9,6 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

10
Giudizio complessivo
9,5
Pulizia generale
10
Qualità pulizia parco e piscina
9
Qualità accessori e arredamento

Recensioni

by Michael Baur
Svizzera 28/09/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Very good
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
10/10
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
None

by robert przemioslo
Gran Bretagna 03/08/2022
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
It was wonderful, great location, wonderful facilities. Tasteful interiors. Great swim pool with tranquility and great views.
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Well the price matches the quality/size/location and services provided. Much better value than a hotel.
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Avete dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
The cooker hob did not fully work. The kitchen lacks some utensils and might be restocked.
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Really accomodating, friendly and informative. We were given some Prosecco during a relaxed and enjoyable welcome in the garden.
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
Reliable and good quality properties. I have booked before.
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
Its good, keep going.

Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in
03/01/2026 - 27/06/2026 4 Notti Tutti i giorni
27/06/2026 - 29/08/2026 5 Notti Tutti i giorni
29/08/2026 - 09/01/2027 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in
09/01/2027 - 26/06/2027 4 Notti Tutti i giorni
26/06/2027 - 28/08/2027 7 Notti Solo Sab
28/08/2027 - 08/01/2028 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • Riscaldamento da Novembre ad Aprile (€60,00 al giorno). N.B. Tali costi, non inclusi nel prezzo di listino, saranno calcolati all’atto della prenotazione e dovuti al pagamento del saldo.
  • Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana)
  • Tassa di soggiorno (ove prevista).

A richiesta:

Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by Europ Assistance Italia SPA (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del Soggiorno in villa,
che ti rimborsa le penali di cancellazione, previste dalle condizioni generali di Emma Villas, in caso di:
  • Malattia improvvisa e infortunio tua e/o dei partecipanti al soggiorno
  • Decesso o ricovero ospedaliero tuo e/o dei partecipanti al soggiorno
  • Assunzione o Licenziamento da parte del datore di lavoro tuo e/o dei partecipanti al soggiorno
  • Convocazione in Tribunale tua o dei partecipanti al soggiorno
L’assicurazione sarà valida per tutti i partecipanti che saranno registrati con i relativi nominativi nell’apposito modulo.
Per limitazioni e eventuali franchigie/scoperti leggi le condizioni di polizza.

Leggi le condizioni


POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO ALL RISK - by Europ Assistance Italia S.p.A. (Opzionale) +1,9% del prezzo di locazione
Perché rinunciare alla tua vacanza da sogno a causa di un imprevisto? Con questa polizza integrativa di Europ Assistance, oltre alla copertura annullamento già inclusa nel prezzo, puoi tutelare te e i partecipanti al soggiorno anche da tutte le cause imprevedibili al momento della prenotazione, che riguardino direttamente te, i partecipanti al soggiorno e/o i familiari rimasti a casa.
Completa la tua protezione e parti senza pensieri!
Per limitazioni ed eventuali franchigie/scoperti, consulta le condizioni di polizza.

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POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by Europ Assistance Italia SPA (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione
Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Verifica le limitazioni ed esclusioni relative alle garanzie nelle sezioni "esclusioni" del set informativo.
Leggi le condizioni


POLIZZA PET – by Europ Assistance Italia S.p.A. (Opzionale) +12,00€ ad animale
Viaggia sicuro con il tuo amico a 4 zampe
Gli imprevisti non riguardano solo te! Con questa polizza integrativa, il tuo animale domestico è protetto anche in viaggio. Include:
  • Assistenza dedicata: consulenza veterinaria, nutrizionista e segnalazione delle cliniche più vicine a te
  • Rimborso spese veterinarie in caso di emergenza durante il viaggio
Perché la tua tranquillità passa anche dal benessere del tuo compagno di avventure!
Per limitazioni ed eventuali franchigie/scoperti, consulta le condizioni di polizza.

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E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by Emma Villas (Obbligatoria) 99€ a prenotazione Questa garanzia ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati da te o dalle persone facenti parte del tuo gruppo/famiglia durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

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"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)

Sono disponibili i seguenti servizi extra acquistabili in fase di prenotazione.
Puoi iniziare ad aggiungere al tuo soggiorno i servizi che desideri selezionandoli nel box di prenotazione.

Scopri tutti i comfort disponibili

Seleziona i comfort aggiuntivi in fase di prenotazione o successivamente dalla tua area riservata. Ogni comfort è configurabile in base alle tue esigenze.

Chef in villa

Chef e cameriere a disposizione - Mezza Pensione

Uno chef dedicato si occuperà della preparazione della colazione e, a scelta, del pranzo o della cena: menu personalizzati, curati nei minimi dettagli, terranno conto delle tue preferenze, eventuali allergie, delle stagionalità e delle eccellenze locali.

Giorni della settimana disponibili: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì, Sabato, Domenica

Prezzo al giorno: 755,00 €

IL PREZZO INCLUDE:

Chef a disposizione per la preparazione dei pasti, servizio (con un cameriere in caso di gruppi superiori a 9 persone), pulizia finale cucina, tempo per la spesa.

 

IL PREZZO NON INCLUDE:

Ingredienti e bevande. Lo chef farà la spesa secondo le richieste del cliente e verrà rimborsato su presentazione dello scontrino.


NOTE:

La sistemazione dello chef e dello staff è solitamente prevista in villa. In assenza di alloggio all’interno della villa, potrebbe essere applicato un costo aggiuntivo, variabile a seconda della necessità o eventuali spese di trasferta.

Pulizie Extra

Riassetto camere e bagni

Il servizio di riassetto camere e bagni prevede un intervento per ridare ordine, pulizia, freschezza e comfort agli ambienti.

Il servizio non prevede una pulizia approfondita, ma garantisce un ambiente ordinato, accogliente e funzionale per gli ospiti durante il loro soggiorno.

Giorni della settimana disponibili: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì

Prezzo al giorno: 225,00 €

Le attività includono l’aerazione dei locali, il riordino degli spazi, il rifacimento dei letti, il ripristino della biancheria utilizzata e il controllo generale dello stato della camera e dei bagni.

Non è inclusa la sostituzione del kit completo di biancheria.

Non è incluso il riassetto delle aree comuni.

Pulizia Totale

Il servizio di pulizia totale della struttura prevede un intervento approfondito volto a garantire igiene e ordine in tutti gli ambienti, senza includere la sostituzione della biancheria.


Giorni della settimana disponibili: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì

Prezzo al giorno: 421,00 €

Le attività comprendono:

  • Pulizia di pavimenti, superfici, mobili e arredi.
  • Igienizzazione di bagni e cucine, compresi sanitari, piani di lavoro e elettrodomestici.
  • Rimozione dei rifiuti e pulizia dei contenitori.
  • Spolveratura completa di mobili, mensole e complementi d’arredo.
  • Controllo generale dello stato degli ambienti e dei piccoli dettagli per garantire un aspetto ordinato e curato.

Questo servizio, che non include il cambio della biancheria, assicura ambienti completamente puliti e pronti all’uso.

Biancheria & Tessili

Teli Piscina aggiuntivi

Questo servizio prevede la fornitura extra di una dotazione minima di 2 asciugamani supplementari destinati all’uso in piscina o in aree relax all’aperto. È pensato per ospiti che necessitano di teli extra durante il soggiorno, per famiglie o gruppi numerosi, o per periodi prolungati.


Giorni della settimana disponibili: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì, Sabato, Domenica

Prezzo al giorno: 8,00 €

Il servizio comprende:

  • Fornitura di teli piscina puliti e pronti all’uso.
  • Disponibilità di asciugamani freschi ogni volta che servono, senza dover riutilizzare quelli già usati.

Il servizio non include il ritiro o il lavaggio dei teli già utilizzati, ma assicura teli puliti l’intera permanenza degli ospiti.

Biancheria letto e bagno aggiuntiva

Questo servizio prevede la fornitura di biancheria aggiuntiva per letti e bagni, oltre a quella già prevista nelle condizioni di prenotazione.

Prezzo al pezzo: 17,00 €

Il servizio comprende:

  • Fornitura di lenzuola, federe e coperte aggiuntive per i letti.
  • Fornitura di asciugamani, teli bagno e tappetini supplementari.

Il servizio non include il rifacimento del letto o il lavaggio della biancheria usata, ma garantisce che gli ospiti abbiano sempre a disposizione biancheria fresca e sufficiente secondo le proprie necessità.

Servizio Spesa & Dispensa

Servizio di prima spesa

Questo servizio è pensato per rendere l’esperienza degli ospiti ancora più confortevole, assicurando loro una dotazione di prodotti alimentari e di prima utilità per il soggiorno. Il servizio evita agli ospiti di doversi fermare (magari dopo un lungo viaggio) a fare la spesa prima dell’arrivo in struttura.

 

Questo servizio attiva un incaricato che contatterà direttamente l’ospite per raccogliere la lista personalizzata della spesa e occuparsi dell’acquisto.

Prezzo a servizio: 71,00 €

I prodotti richiesti verranno consegnati e sistemati in villa prima del check-in, così da trovare tutto pronto all’arrivo.

Il costo dei prodotti acquistati non è incluso e dovrà essere saldato separatamente al check-in

Altro

Legna

Questo servizio prevede la fornitura di legna da ardere per il camino della struttura, destinata agli ospiti che desiderano utilizzarlo durante il soggiorno.


Prezzo al pezzo: 29,00 €

Il costo del servizio comprende:

  • Consegna di 100kg di legna secca e pronta all’uso presso la struttura.

Il servizio non include l’accensione del fuoco né la manutenzione del camino.

Dotazioni Baby

Noleggio culla aggiuntiva

Questo servizio prevede la fornitura di una culla aggiuntiva oltre a quella presente di default in struttura, per gli ospiti che viaggiano con neonati e necessitano di un luogo sicuro e confortevole dove far dormire il bambino.

Prezzo al pezzo: 90,00 €

Il servizio comprende:

  • Consegna di una culla pulita, assemblata e completa di biancheria.

La culla fornita è un lettino da campeggio per neonati.

Nota bene: Il noleggio della culla aggiuntiva non garantisce automaticamente l’utilizzo della culla già inclusa nel prezzo di locazione per la quale è comunque necessario richiedere e ottenere conferma dal concierge di Emma Villas.

Posti letto: 10
Camere da letto: 5
5 (4 matrimoniali, 1 doppia)
Bagni: 6
6 (3 en suite con doccia, 1 en suite con vasca, 1 en suite con vasca e doccia, 1 di servizio)

Descrizione:

STRUTTURA PRIVATA (SOLO LOCAZIONE). Casale Piattini è un immobile di fine ‘800 dai connotati tipici dei poderi dell’epoca il cui recente restauro ha mantenuto protagonisti: sasso barberino per i muri, pavimenti in cotto, volte a botte, soffitti con travi a vista in castagno, travertino per soglie e gradini. L’intonaco a calce grezza color tortora inserisce perfettamente il casale nel giardino curatissimo con prato all’inglese, cespugli di rose, lavande e rosmarini. I grandi spazi interni e gli arredi sono tipici delle residenze di caccia nobiliari del secolo scorso. Il casale è inserito in un'azienda agricola che si estende per circa 300 ettari, ma con parco, giardino e piscina ad uso esclusivo, nel paesaggio tipico umbro laziale costellato di ulivi, colline e boschi che sono percorribili a piedi, in mountain bike o a cavallo. La sua posizione riservata è l’ideale per trascorrere una vacanza in pieno relax immersi nella bellezza di uno spazioso giardino con aree attrezzate e con la complicità della piscina. La felice collocazione del casale, in un’area ricca di numerose attrazioni artistiche e naturalistiche, permette spostandosi di pochi chilometri di poter visitare le bellissime cittadine di Lugnano in Teverina, Amelia, Narni, Orvieto e Viterbo, le Cascate delle Marmore, l’area archeologica delle Carsulae. A 7,5 km chilometri dal casello autostradale di Orte sarà possibile raggiungere Roma in meno di un’ora. N.B. In un annesso del parco c’è la casa del custode.

LA PROPRIETÁ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE

Interni:

Casale Piattini si sviluppa su due livelli collegati da scala interna. L’ingresso principale apre a sinistra su un salotto contiguo a un altro salotto con Tv e uscita diretta in giardino, a destra sulla sala da pranzo collegata alla cucina con uscita diretta in giardino. Completano il piano terra un bagno per ospiti e una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia e un ingresso di servizio. Il primo piano è costituito da due camere matrimoniali con bagno con en-suite con doccia, una camera doppia con bagno en-suite con vasca, una camera matrimoniale con stanza da bagno-en suite con vasca e doccia, e dalla lavanderia. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata con controllo indipendente. N.B. Tutti i caminetti sono ornamentali.

Parco:

Casale Piattini è inserito in un’azienda agricola di 300 ettari. Il parco non recintato di pertinenza del casale è costituito da circa 5 ettari di bosco e prati. Il giardino curatissimo che circonda la villa e la piscina è a prato all’inglese con cespugli di rose dalle multi varietà, glicini, gelsomini, rosmarini, lavande, allori e con le querce secolari che assicurano grandi zone d’ombra naturale. Poco distante dalla cucina c’è la pergola di gelsomino attrezzata con due tavoli, panche a barbecue per mangiare all’aperto godendo di una rilassante vista sulla campagna collinare di fronte. L’uscita dal salotto è accompagnata da due pergole di vite allestite con tavolino, sedie e panchine. Prima di scendere in piscina incontriamo il salotto all’aperto con poltrone, divano, ombrelloni e amaca. Il parcheggio con 3 posti auto è all’ombra di una grande quercia. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La piscina è situata nella parte retrostante l'abitazione e dista da essa circa 40 m, si trova a un livello inferiore ed è raggiungibile attraverso un percorso di pietre a vivo e prato. La vasca rivestita in PVC color sabbia è di forma a elle e misura 12 x 6 m. Ha una profondità costante di 1,30 m, vi si accede tramite 3 gradoni, è illuminata e igienizzata a sale. Il solarium, in cotto poroso e prato, ospita lettini da sole e ombrelloni. A servizio della piscina c’è la doccia solare e una grande quercia secolare garantisce una piacevole ombra naturale. La piscina è aperta nelle ore diurne dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Per maggiori dettagli tecnici e sulla disposizione degli spazi, consultare le "Planimetrie"
Animali: Si. € 50,00 a settimana o frazione di settimana ad animale
Handicap: Struttura non certificata
Proprietà recintata: No
CIN: IT056042C2CZLF4ZQD
CODICE IDENTIFICATIVO REGIONALE: 20212
Accessori presenti
  • Aria condizionata nelle camere da letto
  • TV con digitale terrestre
  • TV satellitare
  • Decoder Sky
  • Cassa Bluetooth Wi-Fi
  • Impianto stereo HI-FI
  • Connessione internet Wi-Fi
  • Lavastoviglie
  • Forno microonde
  • Macchina per caffè americano
  • Macchina per caffè espresso
  • Moka
  • Bollitore
  • Macchina del ghiaccio
  • Congelatore
  • Tostapane
  • Spremiagrumi
  • Frullatore a immersione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Asse e ferro da stiro
  • Culla
  • Seggiolone
  • Asciugacapelli
  • Barbeque mobile a gas
  • Zanzariere nelle camere da letto
  • Cantinetta
  • Estintore

Posizione e Distanze


La proprietà si trova nel comune di Orte, un antico insediamento altomedievale situato in cima ad una collina a dominio della valle del fiume Tevere, nel nord del Lazio a pochi chilometri dal confine umbro. Il paese di Orte a soli 5 km dal casale è il primo punto di riferimento per alimentari, banca ed altri negozi di utilità; da qui si raggiungono innumerevoli attrazioni dell’areale umbro laziale. Nelle vicinanze si trovano lo splendido borgo di Lugnano in Teverina, con la sua piazza incantevole dove sorge la collegiata di Santa Maria; Narni con i suoi splendidi palazzi ed i segreti del sottosuolo, in cui sono conservate vestigia etrusche e percorsi labirintici; Amelia e Penna in Teverina circondate da folti boschi e distese di ulivi con il centro storico caratterizzato da numerose chiese e palazzi d'epoca risalenti alla dominazione dell’antica famiglia Orsini. E poi ancora Orvieto, Spoleto, la citta papale di Viterbo con le famose Terme dei Papi e tante altre amenità naturalistiche ed archeologiche di cui il territorio è ricco tra cui: le Cascate delle Marmore, le più alte d’Europa situate nell’area protetta del Parco fluviale del Nera; e l’importantissimo sito archeologico della città romana di Carsulae, nelle strette adiacenze di San Gemini. La proprietà si raggiunge facilmente dall’Autostrada del Sole: si trova a soli 7,5 km dall’uscita di Orte. Da Orte Scalo si potrà raggiungere in poco tempo la città di Roma grazie alla comoda stazione ferroviaria.

Aeroporto: Perugia 95 km, Roma Ciampino 96 km, Roma Fiumicino 111 km, Firenze 225 km, Pisa 285 km
Stazione Ferroviaria: Orte 10 km
Autostrade: da Nord e da Sud: A1 uscita Orte 7,5 km
Servizi e Negozi: Orte 5 km
Spiagge: Mar Tirreno - Lido di Tarquinia 76 km
Parcheggio: Internamente alla proprietà: 3 posti auto scoperti
Strade di accesso: 600 mt di strada sterrata in buone condizioni
Attrazioni entro i 100 km: Orte 5 km, Amelia 16 km, Narni 25 km, Lugnano in Teverina 26 km, Terni 26 km, Carsulae 29 km, Cascata delle Marmore 37 km, Viterbo 37 km, Orvieto 55 km, Montefiascone 46 km, Spoleto 55 km, Lago di Bolsena 56 km, Todi 57 km, Tuscania 57 km, Tarquinia 76 km, Montefalco 77 km, Roma 83 km, Montalto di Castro 83 km, Città della Pieve 88 km, Cetona 90 km, Civitavecchia 90 km, San Casciano dei Bagni 97 km
Altitudine: 154 slm

Recensioni

9,6 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

10
Giudizio complessivo
9,5
Pulizia generale
10
Qualità pulizia parco e piscina
9
Qualità accessori e arredamento

Recensioni

by Michael Baur
Svizzera 28/09/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Very good
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
10/10
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
None

by robert przemioslo
Gran Bretagna 03/08/2022
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
It was wonderful, great location, wonderful facilities. Tasteful interiors. Great swim pool with tranquility and great views.
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Well the price matches the quality/size/location and services provided. Much better value than a hotel.
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Avete dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
The cooker hob did not fully work. The kitchen lacks some utensils and might be restocked.
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Really accomodating, friendly and informative. We were given some Prosecco during a relaxed and enjoyable welcome in the garden.
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
Reliable and good quality properties. I have booked before.
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
Its good, keep going.

Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in
03/01/2026 - 27/06/2026 4 Notti Tutti i giorni
27/06/2026 - 29/08/2026 5 Notti Tutti i giorni
29/08/2026 - 09/01/2027 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in
09/01/2027 - 26/06/2027 4 Notti Tutti i giorni
26/06/2027 - 28/08/2027 7 Notti Solo Sab
28/08/2027 - 08/01/2028 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
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Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • Riscaldamento da Novembre ad Aprile (€60,00 al giorno). N.B. Tali costi, non inclusi nel prezzo di listino, saranno calcolati all’atto della prenotazione e dovuti al pagamento del saldo.
  • Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana)
  • Tassa di soggiorno (ove prevista).

A richiesta:

  • Pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata), biancheria extra (€ 15,00 a persona), I SUDDETTI SERVIZI POTRANNO ESSERE RICHIESTI AD EMMA VILLAS E SARANNO PAGATI IN LOCO ED EFFETTUATI DA TERZE PERSONE O FORNITORI ESTERNI NON DIPENDENTI DAL PROPRIETARIO ED EMMA VILLAS
  • Polizza Sanitaria by EuropAssistance (opzionale)

Prenota con serenità e sicurezza la tua vacanza in Italia.
Con Emma Villas da oggi hai la possibilità di proteggere la tua vacanza grazie ad un'ampia scelta di garanzie e coperture assicurative.

POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by Europ Assistance Italia SPA (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del Soggiorno in villa,
che ti rimborsa le penali di cancellazione, previste dalle condizioni generali di Emma Villas, in caso di:
  • Malattia improvvisa e infortunio tua e/o dei partecipanti al soggiorno
  • Decesso o ricovero ospedaliero tuo e/o dei partecipanti al soggiorno
  • Assunzione o Licenziamento da parte del datore di lavoro tuo e/o dei partecipanti al soggiorno
  • Convocazione in Tribunale tua o dei partecipanti al soggiorno
L’assicurazione sarà valida per tutti i partecipanti che saranno registrati con i relativi nominativi nell’apposito modulo.
Per limitazioni e eventuali franchigie/scoperti leggi le condizioni di polizza.

Leggi le condizioni


POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO ALL RISK - by Europ Assistance Italia S.p.A. (Opzionale) +1,9% del prezzo di locazione
Perché rinunciare alla tua vacanza da sogno a causa di un imprevisto? Con questa polizza integrativa di Europ Assistance, oltre alla copertura annullamento già inclusa nel prezzo, puoi tutelare te e i partecipanti al soggiorno anche da tutte le cause imprevedibili al momento della prenotazione, che riguardino direttamente te, i partecipanti al soggiorno e/o i familiari rimasti a casa.
Completa la tua protezione e parti senza pensieri!
Per limitazioni ed eventuali franchigie/scoperti, consulta le condizioni di polizza.

Leggi le condizioni


POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by Europ Assistance Italia SPA (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione
Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Verifica le limitazioni ed esclusioni relative alle garanzie nelle sezioni "esclusioni" del set informativo.
Leggi le condizioni


POLIZZA PET – by Europ Assistance Italia S.p.A. (Opzionale) +12,00€ ad animale
Viaggia sicuro con il tuo amico a 4 zampe
Gli imprevisti non riguardano solo te! Con questa polizza integrativa, il tuo animale domestico è protetto anche in viaggio. Include:
  • Assistenza dedicata: consulenza veterinaria, nutrizionista e segnalazione delle cliniche più vicine a te
  • Rimborso spese veterinarie in caso di emergenza durante il viaggio
Perché la tua tranquillità passa anche dal benessere del tuo compagno di avventure!
Per limitazioni ed eventuali franchigie/scoperti, consulta le condizioni di polizza.

Leggi le condizioni


E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by Emma Villas (Obbligatoria) 99€ a prenotazione Questa garanzia ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati da te o dalle persone facenti parte del tuo gruppo/famiglia durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

Leggi le condizioni


"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


Vivi la tua vacanza in serenità e sicurezza, anche grazie al nostro progetto "Accoglienza Sicura" (per info clicca qui)

Sono disponibili i seguenti servizi extra acquistabili in fase di prenotazione.
Puoi iniziare ad aggiungere al tuo soggiorno i servizi che desideri selezionandoli nel box di prenotazione.

Scopri tutti i comfort disponibili

Seleziona i comfort aggiuntivi in fase di prenotazione o successivamente dalla tua area riservata. Ogni comfort è configurabile in base alle tue esigenze.

Chef in villa

Chef e cameriere a disposizione - Mezza Pensione

Uno chef dedicato si occuperà della preparazione della colazione e, a scelta, del pranzo o della cena: menu personalizzati, curati nei minimi dettagli, terranno conto delle tue preferenze, eventuali allergie, delle stagionalità e delle eccellenze locali.

Giorni della settimana disponibili: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì, Sabato, Domenica

Prezzo al giorno: 755,00 €

IL PREZZO INCLUDE:

Chef a disposizione per la preparazione dei pasti, servizio (con un cameriere in caso di gruppi superiori a 9 persone), pulizia finale cucina, tempo per la spesa.

 

IL PREZZO NON INCLUDE:

Ingredienti e bevande. Lo chef farà la spesa secondo le richieste del cliente e verrà rimborsato su presentazione dello scontrino.


NOTE:

La sistemazione dello chef e dello staff è solitamente prevista in villa. In assenza di alloggio all’interno della villa, potrebbe essere applicato un costo aggiuntivo, variabile a seconda della necessità o eventuali spese di trasferta.

Pulizie Extra

Riassetto camere e bagni

Il servizio di riassetto camere e bagni prevede un intervento per ridare ordine, pulizia, freschezza e comfort agli ambienti.

Il servizio non prevede una pulizia approfondita, ma garantisce un ambiente ordinato, accogliente e funzionale per gli ospiti durante il loro soggiorno.

Giorni della settimana disponibili: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì

Prezzo al giorno: 225,00 €

Le attività includono l’aerazione dei locali, il riordino degli spazi, il rifacimento dei letti, il ripristino della biancheria utilizzata e il controllo generale dello stato della camera e dei bagni.

Non è inclusa la sostituzione del kit completo di biancheria.

Non è incluso il riassetto delle aree comuni.

Pulizia Totale

Il servizio di pulizia totale della struttura prevede un intervento approfondito volto a garantire igiene e ordine in tutti gli ambienti, senza includere la sostituzione della biancheria.


Giorni della settimana disponibili: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì

Prezzo al giorno: 421,00 €

Le attività comprendono:

  • Pulizia di pavimenti, superfici, mobili e arredi.
  • Igienizzazione di bagni e cucine, compresi sanitari, piani di lavoro e elettrodomestici.
  • Rimozione dei rifiuti e pulizia dei contenitori.
  • Spolveratura completa di mobili, mensole e complementi d’arredo.
  • Controllo generale dello stato degli ambienti e dei piccoli dettagli per garantire un aspetto ordinato e curato.

Questo servizio, che non include il cambio della biancheria, assicura ambienti completamente puliti e pronti all’uso.

Biancheria & Tessili

Teli Piscina aggiuntivi

Questo servizio prevede la fornitura extra di una dotazione minima di 2 asciugamani supplementari destinati all’uso in piscina o in aree relax all’aperto. È pensato per ospiti che necessitano di teli extra durante il soggiorno, per famiglie o gruppi numerosi, o per periodi prolungati.


Giorni della settimana disponibili: Lunedì, Martedì, Mercoledì, Giovedì, Venerdì, Sabato, Domenica

Prezzo al giorno: 8,00 €

Il servizio comprende:

  • Fornitura di teli piscina puliti e pronti all’uso.
  • Disponibilità di asciugamani freschi ogni volta che servono, senza dover riutilizzare quelli già usati.

Il servizio non include il ritiro o il lavaggio dei teli già utilizzati, ma assicura teli puliti l’intera permanenza degli ospiti.

Biancheria letto e bagno aggiuntiva

Questo servizio prevede la fornitura di biancheria aggiuntiva per letti e bagni, oltre a quella già prevista nelle condizioni di prenotazione.

Prezzo al pezzo: 17,00 €

Il servizio comprende:

  • Fornitura di lenzuola, federe e coperte aggiuntive per i letti.
  • Fornitura di asciugamani, teli bagno e tappetini supplementari.

Il servizio non include il rifacimento del letto o il lavaggio della biancheria usata, ma garantisce che gli ospiti abbiano sempre a disposizione biancheria fresca e sufficiente secondo le proprie necessità.

Servizio Spesa & Dispensa

Servizio di prima spesa

Questo servizio è pensato per rendere l’esperienza degli ospiti ancora più confortevole, assicurando loro una dotazione di prodotti alimentari e di prima utilità per il soggiorno. Il servizio evita agli ospiti di doversi fermare (magari dopo un lungo viaggio) a fare la spesa prima dell’arrivo in struttura.

 

Questo servizio attiva un incaricato che contatterà direttamente l’ospite per raccogliere la lista personalizzata della spesa e occuparsi dell’acquisto.

Prezzo a servizio: 71,00 €

I prodotti richiesti verranno consegnati e sistemati in villa prima del check-in, così da trovare tutto pronto all’arrivo.

Il costo dei prodotti acquistati non è incluso e dovrà essere saldato separatamente al check-in

Altro

Legna

Questo servizio prevede la fornitura di legna da ardere per il camino della struttura, destinata agli ospiti che desiderano utilizzarlo durante il soggiorno.


Prezzo al pezzo: 29,00 €

Il costo del servizio comprende:

  • Consegna di 100kg di legna secca e pronta all’uso presso la struttura.

Il servizio non include l’accensione del fuoco né la manutenzione del camino.

Dotazioni Baby

Noleggio culla aggiuntiva

Questo servizio prevede la fornitura di una culla aggiuntiva oltre a quella presente di default in struttura, per gli ospiti che viaggiano con neonati e necessitano di un luogo sicuro e confortevole dove far dormire il bambino.

Prezzo al pezzo: 90,00 €

Il servizio comprende:

  • Consegna di una culla pulita, assemblata e completa di biancheria.

La culla fornita è un lettino da campeggio per neonati.

Nota bene: Il noleggio della culla aggiuntiva non garantisce automaticamente l’utilizzo della culla già inclusa nel prezzo di locazione per la quale è comunque necessario richiedere e ottenere conferma dal concierge di Emma Villas.