PODERE CAMPOTORNO 18

Toscana - Siena - SAN CASCIANO DEI BAGNI
Posti letto: 18
Camere da letto: 9
(STRUTTURA PRINCIPALE: 1 camera matrimoniale; Appartamento 1: 2 camere matrimoniali; Appartamento 2: 1 matrimoniale, 1 doppia con letti unibili. ANNESSO 1: 2 matrimoniali. ANNESSO 2: 1 matrimoniale. ANNESSO 3: 1 matrimoniale)
Bagni: 9
(STRUTTURA PRINCIPALE: 1 con doccia, 1 bagno ospiti; Appartamento 1: 2 con doccia; Appartamento 2: 1 con doccia. ANNESSO 1: 2 con doccia. ANNESSO 2: 1 con doccia. ANNESSO 3: 1 con doccia. Di cui bagni en-suite: 7)

Descrizione:

STRUTTURA RICETTIVA (CODICE CIR: 052027AAT0030). Podere Campotorno si trova nei pressi del piccolo paesino di Palazzone e a pochi chilometri da San Casciano dei Bagni, storico borgo classificato tra i più belli d’Italia e celebre per la straordinaria bellezza delle sue sorgenti termali, collocato all’estremo sud di Siena e del Monte Cetona. Gode di una posizione appartata e silenziosa, su un colle a circa 500 m sul livello del mare che regala un belvedere eccezionale sull’immenso tavoliere verdeggiante che si allunga fino all’orizzonte. La struttura è ospitata all’interno di una costruzione agricola recentemente ristrutturata, composta da un corpo principale e tre annessi, tutti elegantemente arredati e consente a gruppi e famiglie numerose di avere i propri spazi di privacy, pur potendo contare di una confortevole zona comune composta da un rustico ed accogliente living con cucina professionale. Il podere è custodito da un grande parco perfettamente tenuto con alberi da frutto, prati verdi, aree soggiorno e una piscina panoramica. La sua posizione garantisce autentici momenti di relax in compagnia del suggestivo paesaggio che la contorna, ma al contempo è perfetta per spostarsi, essendo collocata ad appena 8 km dall’uscita autostradale di Fabro, in un felice punto d’intersezione che permette facilmente di poter raggiungere alcune tra le più belle località della Toscana e della vicinissima Umbria.

PODERE CAMPOTORNO E’ STATO SOTTOPOSTO AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.

Interni:

La proprietà è composta da un corpo principale, distribuito in più unità abitative, ognuna con ingresso indipendente e non comunicanti tra loro e, inoltre, da tre annessi adiacenti. CORPO PRINCIPALE. Sulla facciata anteriore si trova la porta finestra che immette nella zona comune, composta da un soggiorno con angolo bar, divano, tv satellitare, caminetto e zona pranzo; da qui salendo tre scalini si raggiunge la cucina. L’area è servita da un bagno ospiti. Procedendo dall’esterno verso destra si raggiunge dapprima l’ingresso di una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia e quindi, sul retro, gli ingressi di due appartamenti, che si sviluppano al primo piano. Il primo appartamento, guadagnato l’ingresso salendo 4 gradini, disimpegna un living con angolo cottura e due camere matrimoniali, con bagno privato con doccia. Il secondo appartamento (saliti 11 gradini) è composto da un soggiorno con angolo cottura e dalla zona notte, collocata al secondo piano e composta da una camera matrimoniale e da una camera doppia (con letti unibili), servite da un bagno con doccia. ANNESSO 1: È collocato di fronte al corpo principale e si compone di due camere matrimoniali con bagno en-suite con doccia e di un soggiorno/angolo cottura. Su un lato dell’annesso si accede al locale della lavanderia (dove è situato anche un bagno con doccia). ANNESSO 2: si trova accanto al primo annesso ed è costituito da una camera matrimoniale e da un bagno con doccia. ANNESSO 3: collocato in prossimità della piscina, si compone di una camera matrimoniale con caminetto ornamentale servita da un bagno con doccia.

Parco:

Podere Campotorno è immerso nel verde di una tenuta che si estende su una superficie di circa 153 ettari, gran parte dei quali ricoperti da bosco, terreno seminativo e uliveto, e si trova al centro di un parco recintato per circa due ettari. Alla fine del viale interno che conduce all’ampio parcheggio si apre un curatissimo giardino ricoperto di oltre mille metri quadrati di prato punteggiato da cipressi, ulivi e tanti alberi da frutto e vivacizzato da cespugli di rose, di lavande e siepi ordinate. In questa cornice silenziosa si sviluppano le aree attrezzate per sostare piacevolmente all’aperto, come la pergola adiacente all’ingresso della zona comune e al grande barbecue in pietra, oppure le tante sedute distribuite nel parco, che si completa di un’estesa pineta molto suggestiva quando è illuminata durante la sera. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La piscina è collocata in una stupenda posizione panoramica sul retro della struttura principale da cui dista circa 30 metri e si raggiunge percorrendo pochi passi lungo il prato. Di forma rettangolare, è larga 5 x 10 m e profonda 1,50 m. La vasca illuminata, accessoriata con scaletta metallica di accesso, è rivestita in PVC ed igienizzata a cloro. Lungo il perimetro, lastricato in cotto, e poi in tutta l’area a prato circostante, si sviluppa la zona prendisole, attrezzata con lettini, tavolini, ombrelloni e un gazebo con divano e poltrone. L’area è illuminata e dispone di doccia con acqua fredda. Resterà a disposizione dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Per maggiori dettagli tecnici e sulla disposizione degli spazi, consultare le "Planimetrie"
Animali: Si. € 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana.
Handicap: No
Proprietà recintata: Sì, per un'estensione di circa 2 ettari
Accessori presenti
  • aria condizionata nelle camere (tranne in una in appartamento 1) - nel salone e nella cucina comune
  • TV satellitare
  • Tv con digitale terrestre in alcune camere
  • stereo con lettore CD
  • connessione internet con Wi-fi solo nel salone principale
  • lavastoviglie
  • forno microonde
  • sbattitore elettrico
  • frullatore a immersione
  • macchina per caffè espresso
  • bollitore
  • macchina per caffè americano
  • moka
  • culla
  • seggiolone
  • asse e ferro da stiro
  • lavatrice
  • asciugacapelli
  • barbecue fisso
  • zanzariere alle finestre
  • estintore

Posizione e Distanze


Grazie alla sua posizione, nella Toscana meridionale ma ad un passo dalla verde regione umbra, la proprietà rappresenta una location perfetta ed un punto di partenza ideale per andare alla scoperta dei più importanti centri storici e culturali delle due regioni. In meno di mezz’ora si raggiungono affascinanti località di interesse storico ed enogastronomico, come Cetona, Città della Pieve, Sarteano e San Casciano dei Bagni, che oltre ad essere un suggestivo borgo ricco di monumenti e chiese, è sede delle terme e di un centro benessere tra i più rinomati della Toscana (si contano ben 46 sorgenti termali). La vicinanza all’autostrada A1, con l’uscita di Fabro a 8km, nonché la stazione ferroviaria dell’omonima città, sulla linea Roma - Firenze, che dista all’incirca 10 minuti dalla proprietà, permettono con brevi spostamenti la visita di luoghi come Cortona, Montepulciano, Orvieto, Siena ecc. Fabro (oltre al paesino di Palazzone e di San Casciano dei Bagni per la spesa quotidiana) è anche il centro commerciale dove trovare servizi, negozi e supermercati. Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia (67km), di Firenze (162km) e di Roma (176km). La proprietà, inoltre, si trova in un’area di grande interesse paesaggistico e naturalistico, dove si segnalano il Parco naturale, artistico e culturale della Val d’Orcia (dichiarato patrimonio dell’Umanità dall’Unesco), il Parco Archeologico del Monte Cetona e la Riserva naturale del Monte Rufeno.

Aeroporto: Perugia 67 km, Firenze 162 km, Roma Fiumicino 176 km, Pisa 223 km, Bologna 244 km
Stazione Ferroviaria: Fabro Scalo 10 km
Autostrade: A1 uscita Fabro 8,5 km
Servizi e Negozi: Palazzone 4 km, San Casciano dei Bagni 7 km, Fabro 8 km
Spiagge: Mar Tirreno 123 km
Parcheggio: interno alla proprietà fino a 10 posti auto scoperti
Strade di accesso: 1,6 km di strada sterrata in buone condizioni
Attrazioni entro i 100 km: San Casciano dei Bagni 7,5 km, Cetona 15 km, Città della Pieve 16 km, Sarteano 20 km, Chiusi 21 km, Radicofani 24 km, Chianciano Terme 37 km, Lago Trasimeno 39 km, Bagni San Filippo 40 km, Orvieto 40 km, Montepulciano 47 km, Perugia 58 km, Lago di Bolsena 59 km, Bagno Vignoni 59 km, Pienza 58 km, San Quirico d'Orcia 61 km, Castiglione d'Orcia 62 km, Todi 68 km, Cortona 74 km, Montalcino 75 km, Assisi 80 km, Siena 93 km
Altitudine: 500 slm

Recensioni

9,0 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

8,8
Giudizio complessivo
9,2
Pulizia generale
9
Qualità pulizia parco e piscina
8,8
Qualità accessori e arredamento

Recensioni

by Eldon Pearce
Svizzera 31/07/2024
Come ti è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
Come valuti la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuti la qualità del parco e della piscina?
10/10
Come valuti la pulizia generale della struttura?
9/10
Torneresti nuovamente in una proprietà Emma Villas?
Yes
Qual è il tuo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuti il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
10/10
by Paul Spendlove
Gran Bretagna 25/08/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
The property was lovely, the view was gorgeous and beautiful at night. The new outside eating area and covered area up by the pool are excellent. Perfect for groups, or couples and kids or older choildren because the property is split into separate units in the same building. The location is very quiet so it is either very peaceful or you can make as much noise as you like. We had a fabulous family holiday here. The local host Vittoria, who looked after the property was absolutely brilliant
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Everything can always be cheaper! We were happy
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Vittoria was MAGNIFICENT, professional, friendly, great communication and very helpful. She made a huge difference to our holiday.
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
nice looking villas
by VRINDER RANDHAWA
Stati Uniti 05/07/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes, everything we needed.
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
9/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Very good. Remoteness has its value
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
9/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
great services,
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
a recommendation from a friend
by Lennart Sundermann
Germania 29/08/2022
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
8/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
8/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Good
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
9/10
Avete dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
Better WLAN access
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
10/10
by Luca Traverso
Italia 27/08/2022
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Si.
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
8/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Corretto
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
8/10
Avete dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
Migliorare la qualità degli arredi
Qual è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Ok
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
No
by Pierluca Pessina
Italia 25/08/2021
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Qual è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
by Alessandro Cialone
Italia 25/08/2019
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Si
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
8/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Buono
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Si
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
L’organizzazione della cucina e degli spazi esterni
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
8/10
Acconsente all'inoltro del suo indirizzo e-mail ad altri clienti che richiedano referenze circa Emma Villas e le sue strutture?
No
Acconsente alla pubblicazione delle sue valutazioni e dei suoi commenti sul nostro sito?
Si
by Frances Smith
Gran Bretagna 01/07/2019
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Excellent
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Yes
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
Beautiful location with great views from the pool area Bedrooms good size
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent
Acconsente all'inoltro del suo indirizzo e-mail ad altri clienti che richiedano referenze circa Emma Villas e le sue strutture?
No
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Yes
by Chris Stanton
Gran Bretagna 20/08/2018
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
9/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Good
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Maybe
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
Great views and lots of space, peaceful.
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
8/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent
Ha dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
No
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Yes
Sei interessato a prenotare un'altra villa per il prossimo anno con Emma Villas?
Yes
by Angela Pacik
Austria 18/06/2018
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
9/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Good
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Yes
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
beautifully large outside / garden area large pool barbecue grill area
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent
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Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
04/01/2025 - 28/06/2025 4 Notti Tutti i giorni
28/06/2025 - 30/08/2025 7 Notti Solo Sab
30/08/2025 - 03/01/2026 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
03/01/2026 - 27/06/2026 4 Notti Tutti i giorni
27/06/2026 - 29/08/2026 7 Notti Solo Sab
29/08/2026 - 09/01/2027 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
Se vuoi cambiare data clicca su “Reset”.


Prenotato
Opzionato
Soggiorno breve disponibile


Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • Riscaldamento da Novembre ad Aprile (€50,00 al giorno). N.B. Tali costi, non inclusi nel prezzo di listino, saranno calcolati all’atto della prenotazione e dovuti al pagamento del saldo.
  • Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana)
  • Tassa di soggiorno (€ 1,00 al giorno a persona per i primi 15 giorni di soggiorno. Sono esentati i minori di anni 14).

A richiesta:

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POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

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POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

Leggi le condizioni


E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by Emma Villas (Obbligatoria) 99€ a prenotazione Questa garanzia ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati da te o dalle persone facenti parte del tuo gruppo/famiglia durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
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"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


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Sono disponibili i seguenti servizi extra acquistabili in fase di prenotazione.
Puoi iniziare ad aggiungere al tuo soggiorno i servizi che desideri selezionandoli nel box di prenotazione.

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Food Delivery - Prima spesa

IL KIT VERRÁ CONSEGNATO ALL'ARRIVO IN VILLA - KIT CONSIGLIATO FINO A 4 PERSONE (per gruppi più numerosi si consiglia di aggiungere altri kit): Il kit di prodotti immancabili in dispensa.

€ 114,00

Posti letto: 18
Camere da letto: 9
(STRUTTURA PRINCIPALE: 1 camera matrimoniale; Appartamento 1: 2 camere matrimoniali; Appartamento 2: 1 matrimoniale, 1 doppia con letti unibili. ANNESSO 1: 2 matrimoniali. ANNESSO 2: 1 matrimoniale. ANNESSO 3: 1 matrimoniale)
Bagni: 9
(STRUTTURA PRINCIPALE: 1 con doccia, 1 bagno ospiti; Appartamento 1: 2 con doccia; Appartamento 2: 1 con doccia. ANNESSO 1: 2 con doccia. ANNESSO 2: 1 con doccia. ANNESSO 3: 1 con doccia. Di cui bagni en-suite: 7)

Descrizione:

STRUTTURA RICETTIVA (CODICE CIR: 052027AAT0030). Podere Campotorno si trova nei pressi del piccolo paesino di Palazzone e a pochi chilometri da San Casciano dei Bagni, storico borgo classificato tra i più belli d’Italia e celebre per la straordinaria bellezza delle sue sorgenti termali, collocato all’estremo sud di Siena e del Monte Cetona. Gode di una posizione appartata e silenziosa, su un colle a circa 500 m sul livello del mare che regala un belvedere eccezionale sull’immenso tavoliere verdeggiante che si allunga fino all’orizzonte. La struttura è ospitata all’interno di una costruzione agricola recentemente ristrutturata, composta da un corpo principale e tre annessi, tutti elegantemente arredati e consente a gruppi e famiglie numerose di avere i propri spazi di privacy, pur potendo contare di una confortevole zona comune composta da un rustico ed accogliente living con cucina professionale. Il podere è custodito da un grande parco perfettamente tenuto con alberi da frutto, prati verdi, aree soggiorno e una piscina panoramica. La sua posizione garantisce autentici momenti di relax in compagnia del suggestivo paesaggio che la contorna, ma al contempo è perfetta per spostarsi, essendo collocata ad appena 8 km dall’uscita autostradale di Fabro, in un felice punto d’intersezione che permette facilmente di poter raggiungere alcune tra le più belle località della Toscana e della vicinissima Umbria.

PODERE CAMPOTORNO E’ STATO SOTTOPOSTO AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.

Interni:

La proprietà è composta da un corpo principale, distribuito in più unità abitative, ognuna con ingresso indipendente e non comunicanti tra loro e, inoltre, da tre annessi adiacenti. CORPO PRINCIPALE. Sulla facciata anteriore si trova la porta finestra che immette nella zona comune, composta da un soggiorno con angolo bar, divano, tv satellitare, caminetto e zona pranzo; da qui salendo tre scalini si raggiunge la cucina. L’area è servita da un bagno ospiti. Procedendo dall’esterno verso destra si raggiunge dapprima l’ingresso di una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia e quindi, sul retro, gli ingressi di due appartamenti, che si sviluppano al primo piano. Il primo appartamento, guadagnato l’ingresso salendo 4 gradini, disimpegna un living con angolo cottura e due camere matrimoniali, con bagno privato con doccia. Il secondo appartamento (saliti 11 gradini) è composto da un soggiorno con angolo cottura e dalla zona notte, collocata al secondo piano e composta da una camera matrimoniale e da una camera doppia (con letti unibili), servite da un bagno con doccia. ANNESSO 1: È collocato di fronte al corpo principale e si compone di due camere matrimoniali con bagno en-suite con doccia e di un soggiorno/angolo cottura. Su un lato dell’annesso si accede al locale della lavanderia (dove è situato anche un bagno con doccia). ANNESSO 2: si trova accanto al primo annesso ed è costituito da una camera matrimoniale e da un bagno con doccia. ANNESSO 3: collocato in prossimità della piscina, si compone di una camera matrimoniale con caminetto ornamentale servita da un bagno con doccia.

Parco:

Podere Campotorno è immerso nel verde di una tenuta che si estende su una superficie di circa 153 ettari, gran parte dei quali ricoperti da bosco, terreno seminativo e uliveto, e si trova al centro di un parco recintato per circa due ettari. Alla fine del viale interno che conduce all’ampio parcheggio si apre un curatissimo giardino ricoperto di oltre mille metri quadrati di prato punteggiato da cipressi, ulivi e tanti alberi da frutto e vivacizzato da cespugli di rose, di lavande e siepi ordinate. In questa cornice silenziosa si sviluppano le aree attrezzate per sostare piacevolmente all’aperto, come la pergola adiacente all’ingresso della zona comune e al grande barbecue in pietra, oppure le tante sedute distribuite nel parco, che si completa di un’estesa pineta molto suggestiva quando è illuminata durante la sera. N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:

La piscina è collocata in una stupenda posizione panoramica sul retro della struttura principale da cui dista circa 30 metri e si raggiunge percorrendo pochi passi lungo il prato. Di forma rettangolare, è larga 5 x 10 m e profonda 1,50 m. La vasca illuminata, accessoriata con scaletta metallica di accesso, è rivestita in PVC ed igienizzata a cloro. Lungo il perimetro, lastricato in cotto, e poi in tutta l’area a prato circostante, si sviluppa la zona prendisole, attrezzata con lettini, tavolini, ombrelloni e un gazebo con divano e poltrone. L’area è illuminata e dispone di doccia con acqua fredda. Resterà a disposizione dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Per maggiori dettagli tecnici e sulla disposizione degli spazi, consultare le "Planimetrie"
Animali: Si. € 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana.
Handicap: No
Proprietà recintata: Sì, per un'estensione di circa 2 ettari
Accessori presenti
  • aria condizionata nelle camere (tranne in una in appartamento 1) - nel salone e nella cucina comune
  • TV satellitare
  • Tv con digitale terrestre in alcune camere
  • stereo con lettore CD
  • connessione internet con Wi-fi solo nel salone principale
  • lavastoviglie
  • forno microonde
  • sbattitore elettrico
  • frullatore a immersione
  • macchina per caffè espresso
  • bollitore
  • macchina per caffè americano
  • moka
  • culla
  • seggiolone
  • asse e ferro da stiro
  • lavatrice
  • asciugacapelli
  • barbecue fisso
  • zanzariere alle finestre
  • estintore

Posizione e Distanze


Grazie alla sua posizione, nella Toscana meridionale ma ad un passo dalla verde regione umbra, la proprietà rappresenta una location perfetta ed un punto di partenza ideale per andare alla scoperta dei più importanti centri storici e culturali delle due regioni. In meno di mezz’ora si raggiungono affascinanti località di interesse storico ed enogastronomico, come Cetona, Città della Pieve, Sarteano e San Casciano dei Bagni, che oltre ad essere un suggestivo borgo ricco di monumenti e chiese, è sede delle terme e di un centro benessere tra i più rinomati della Toscana (si contano ben 46 sorgenti termali). La vicinanza all’autostrada A1, con l’uscita di Fabro a 8km, nonché la stazione ferroviaria dell’omonima città, sulla linea Roma - Firenze, che dista all’incirca 10 minuti dalla proprietà, permettono con brevi spostamenti la visita di luoghi come Cortona, Montepulciano, Orvieto, Siena ecc. Fabro (oltre al paesino di Palazzone e di San Casciano dei Bagni per la spesa quotidiana) è anche il centro commerciale dove trovare servizi, negozi e supermercati. Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia (67km), di Firenze (162km) e di Roma (176km). La proprietà, inoltre, si trova in un’area di grande interesse paesaggistico e naturalistico, dove si segnalano il Parco naturale, artistico e culturale della Val d’Orcia (dichiarato patrimonio dell’Umanità dall’Unesco), il Parco Archeologico del Monte Cetona e la Riserva naturale del Monte Rufeno.

Aeroporto: Perugia 67 km, Firenze 162 km, Roma Fiumicino 176 km, Pisa 223 km, Bologna 244 km
Stazione Ferroviaria: Fabro Scalo 10 km
Autostrade: A1 uscita Fabro 8,5 km
Servizi e Negozi: Palazzone 4 km, San Casciano dei Bagni 7 km, Fabro 8 km
Spiagge: Mar Tirreno 123 km
Parcheggio: interno alla proprietà fino a 10 posti auto scoperti
Strade di accesso: 1,6 km di strada sterrata in buone condizioni
Attrazioni entro i 100 km: San Casciano dei Bagni 7,5 km, Cetona 15 km, Città della Pieve 16 km, Sarteano 20 km, Chiusi 21 km, Radicofani 24 km, Chianciano Terme 37 km, Lago Trasimeno 39 km, Bagni San Filippo 40 km, Orvieto 40 km, Montepulciano 47 km, Perugia 58 km, Lago di Bolsena 59 km, Bagno Vignoni 59 km, Pienza 58 km, San Quirico d'Orcia 61 km, Castiglione d'Orcia 62 km, Todi 68 km, Cortona 74 km, Montalcino 75 km, Assisi 80 km, Siena 93 km
Altitudine: 500 slm

Recensioni

9,0 / 10

Voto basato sulle recensioni ottenute

Media Votazioni

8,8
Giudizio complessivo
9,2
Pulizia generale
9
Qualità pulizia parco e piscina
8,8
Qualità accessori e arredamento

Recensioni

by Eldon Pearce
Svizzera 31/07/2024
Come ti è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
Come valuti la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuti la qualità del parco e della piscina?
10/10
Come valuti la pulizia generale della struttura?
9/10
Torneresti nuovamente in una proprietà Emma Villas?
Yes
Qual è il tuo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuti il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
10/10
by Paul Spendlove
Gran Bretagna 25/08/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
The property was lovely, the view was gorgeous and beautiful at night. The new outside eating area and covered area up by the pool are excellent. Perfect for groups, or couples and kids or older choildren because the property is split into separate units in the same building. The location is very quiet so it is either very peaceful or you can make as much noise as you like. We had a fabulous family holiday here. The local host Vittoria, who looked after the property was absolutely brilliant
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Everything can always be cheaper! We were happy
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Vittoria was MAGNIFICENT, professional, friendly, great communication and very helpful. She made a huge difference to our holiday.
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
nice looking villas
by VRINDER RANDHAWA
Stati Uniti 05/07/2023
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes, everything we needed.
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
9/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
9/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Very good. Remoteness has its value
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
9/10
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
great services,
Quali sono i fattori che l'hanno spinta a scegliere Emma Villas?
a recommendation from a friend
by Lennart Sundermann
Germania 29/08/2022
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
8/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
8/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Good
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
9/10
Avete dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
Better WLAN access
Qual'è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
10/10
by Luca Traverso
Italia 27/08/2022
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Si.
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
8/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Corretto
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
8/10
Avete dei suggerimenti da proporci per migliorare la struttura?
Migliorare la qualità degli arredi
Qual è il suo giudizio complessivo della vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Ok
Avete dei consigli da proporci per migliorare la qualità del servizio di Emma Villas?
No
by Pierluca Pessina
Italia 25/08/2021
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
10/10
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
10/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
10/10
Qual è il suo giudizio complessivo della vacanza?
10/10
by Alessandro Cialone
Italia 25/08/2019
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Si
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
8/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Buono
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Si
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
L’organizzazione della cucina e degli spazi esterni
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
8/10
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No
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Si
by Frances Smith
Gran Bretagna 01/07/2019
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
10/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
10/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Excellent
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Yes
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
Beautiful location with great views from the pool area Bedrooms good size
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
10/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent
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No
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Yes
by Chris Stanton
Gran Bretagna 20/08/2018
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
9/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
9/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Good
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Maybe
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
Great views and lots of space, peaceful.
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
8/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent
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Yes
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Yes
by Angela Pacik
Austria 18/06/2018
Come le è sembrata la qualità della nostra struttura?
8/10
La struttura scelta ha rispettato le sue aspettative?
Yes
Come valuta la qualità degli accessori e dell'arredamento?
8/10
Come valuta la qualità della pulizia del parco e della piscina?
9/10
Come valuta la pulizia generale della struttura?
9/10
Come valuta il rapporto qualità/prezzo?
Good
Torneresti in questa struttura / la consiglieresti ad amici?
Yes
Quali sono gli aspetti della struttura che ha maggiormente apprezzato?
beautifully large outside / garden area large pool barbecue grill area
Qual è il giudizio complessivo della sua vacanza?
9/10
Come valuta il servizio customer service (incluso check-in e check-out)?
Excellent
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Soggiorni Minimi

Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
04/01/2025 - 28/06/2025 4 Notti Tutti i giorni
28/06/2025 - 30/08/2025 7 Notti Solo Sab
30/08/2025 - 03/01/2026 4 Notti Tutti i giorni
Periodo (dal/al) Soggiorno Minimo Check-in e check-out
03/01/2026 - 27/06/2026 4 Notti Tutti i giorni
27/06/2026 - 29/08/2026 7 Notti Solo Sab
29/08/2026 - 09/01/2027 4 Notti Tutti i giorni

Calendario Disponibilità


Il calendario è aggiornato in tempo reale ed è possibile prenotare on-line in modo immediato, 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Prima di procedere con il tipo di richiesta (“Prenota” – “Opzione” - “Informazioni”) evidenzia il periodo di tuo interesse cliccando sul calendario.
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Opzionato
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Il prezzo comprende:


Il prezzo non comprende:

  • Riscaldamento da Novembre ad Aprile (€50,00 al giorno). N.B. Tali costi, non inclusi nel prezzo di listino, saranno calcolati all’atto della prenotazione e dovuti al pagamento del saldo.
  • Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana)
  • Tassa di soggiorno (€ 1,00 al giorno a persona per i primi 15 giorni di soggiorno. Sono esentati i minori di anni 14).

A richiesta:

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POLIZZA ANNULLAMENTO SOGGIORNO - by EuropAssistance (Inclusa nel prezzo)
Nel prezzo finale della prenotazione è inclusa la Polizza Assicurativa per l'Annullamento del soggiorno. Puoi annullare ed essere rimborsato in caso di:
  • motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione
  • infezioni da Covid-19 (new)
  • attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno (new)

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POLIZZA ASSISTENZA SANITARIA - by EuropAssistance (Opzionale) +1,5% del prezzo di locazione Non solo polizze annullamento, ma anche protezione durante il tuo soggiorno. Puoi scegliere di acquistare questa polizza nel caso in cui, per tutta la durata del tuo soggiorno, volessi una copertura per:
  • Assistenza Sanitaria con Centrale Operativa 24/7;
  • Assistenza al Veicolo da e per il luogo del soggiorno e per tutta la durata della tua vacanza; (zona "rossa" o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione);
  • Assistenza Sanitaria ai Familiari rimasti a casa;
  • Rimborso Spese Mediche;
  • Garanzia di Rifacimento Viaggio che restituisce senza franchigia la quota non usufruita in caso di rientro sanitario o rientro anticipato

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E per tutelarti in caso di danni causati all'immobile?

GARANZIA ZER0DEP - by Emma Villas (Obbligatoria) 99€ a prenotazione Questa garanzia ti tutela e ti consente di vivere serenamente la tua vacanza. Zer0Dep sta per "Zero deposito", si tratta di una copertura che sostituisce il deposito cauzionale ed è quindi obbligatoria. Quali sono i vantaggi di questa garanzia: non paghi il deposito cauzionale all'arrivo: né in contanti né immobilizzando una cifra consistente sul plafond della tua carta di credito;
  • sei tutelato in caso di eventuali danni alla proprietà causati da te o dalle persone facenti parte del tuo gruppo/famiglia durante il tuo soggiorno (fino al massimale previsto di 1500 euro);
  • eviti qualsiasi contenzioso sulla responsabilità del danno e la sua quantificazione in fase di check out
  • puoi vivere più serenamente la tua vacanza in villa.

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"EMMA", LA NOSTRA NUOVA APP PER UN SERVIZIO SMART Dalla primavera del 2021 inoltre, tutte le nostre proprietà saranno supportate da Emma, una Web-App multifunzionale, sviluppata in partnership con Vikey s.r.l., che ti consentirà di effettuare:
  • il check-in online (inserimento dei dettagli richiesti che non hai inseritito in fase di prenotazione);
  • il pagamento della tassa di soggiorno (ove dovuta) e degli eventuali pagamenti forfettari richiesti (es. elettricità, riscaldamento, pulizie extra per animali ecc.);
  • l'acquisto di servizi aggiuntivi, alberghieri (pulizie extra, in house chef, prima spesa, ecc.) ed esperienze (tour enogastronomici, visite guidate, etc.)


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Puoi iniziare ad aggiungere al tuo soggiorno i servizi che desideri selezionandoli nel box di prenotazione.

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