Descrizione:
STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). Villa Castiglione è adagiata nella campagna maremmana a 4 km dal mare di Castiglione della Pescaia, rinomata località balneare e turistica della costa tirrenica. La struttura dai connotati tipici residenziali anni settanta è intonacata di bianco, si sviluppa su tre livelli con pavimenti in cotto e parquet e travi a vista. Gli spazi interni, arredati in stile classico sono luminosi ed accoglienti. Le cinque camere da letto dotate di aria condizionata garantiscono comfort e privacy. La cucina con il pass e il soggiorno con tavolo da pranzo, Tv e divani sono funzionali alla fruizione di una vacanza in famiglia e con amici. Il porticato collegato al soggiorno è ideale per colazioni, il gazebo a bordo piscina dotato di cucina, barbecue, tv, zona pranzo e living è perfetto per pranzi e cene estive. La zona benessere al piano interrato con sauna, vasca di reazione e cromoterapia rigenera dopo una giornata trascorsa in spiaggia. La palestra esterna di fronte al porticato consente di tenersi in allenamento circondati da un giardino accudito. La location è perfetta per chi è in cerca di privacy, relax e tranquillità, per gli amanti del mare, del trekking, dell’equitazione e della pesca con vari itinerari naturalistici attrezzati che si sviluppano in questa area. La posizione geografica consente agli ospiti di visitare agevolmente le più rinomate città d'arte e i borghi più caratteristici quali Vetulonia, Grosseto, Punta Ala, Massa Marittima, Scansano, Castagneto Carducci e a poco più di un'ora L’Argentario, Saturnia e Siena. A 4 km dalla villa c’è il paese di Castiglione della Pescaia con tutti i negozi e i servizi necessari. Nb. Il custode della proprietà vive all’interno del parco, accanto al cancello d’ingresso.
VILLA CASTIGLIONE E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.
Interni:
Villa Castiglione (400 mq ca.) si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna. L’ingresso al piano terra apre nel soggiorno con tavolo da pranzo, divani, caminetto ornamentale, Tv Satellitare e Smart che è collegato, tramite due grandi porte finestre scorrevoli, al porticato lato palestra per mangiare all’aperto. A sinistra del soggiorno c’è la cucina equipaggiata e collegata alla zona pranzo da un comodo pass, a destra ci sono la scala in legno (12 scalini) per il primo piano e la scala in pietra (12 gradini) per il piano interrato. Completa il piano terra la zona notte con una camera matrimoniale, un bagno con doccia, una camera matrimoniale con uscita nel piccolo portico (8 mq) lato parcheggio, una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia e uscita nel porticato lato palestra. Il primo piano ospita uno studio; una camera matrimoniale con stanza guardaroba, uscita sulla terrazza, bagno en-suite con vasca e doccia ed uscita sulla terrazza; e una camera singola con letto largo 120 cm con uscita sulla terrazza e collegata sia alla camera matrimoniale che allo studio. Il piano interrato ospita un salotto e una zona benessere con sauna finlandese, vasca di reazione con acqua fredda, cromoterapia, doccia, tapis roulant e bagno di servizio. Completa il piano interrato un disimpegno da cui si accede alla lavanderia e ad una porta finestra che conduce al piano terra, in prossimità del piccolo porticato, tramite una scala esterna in pietra (12 gradini). N.b. Il caminetto è ornamentale.
Parco:
Il parco recintato di Villa Castiglione si estende per 3000 mq, ben curato, è in gran parte a prato, piantumato con siepi di pitosforo, oleandri, rosmarini e olivi. Dopo il cancello carrabile automatico affiancato da quello pedonale, il vialetto (60 m) lastricato e illuminato profila l’oliveto e conduce al parcheggio con due posti auto coperti e due scoperti. Attraversando la siepe ad arco raggiungiamo l’ingresso al piano terra della villa, con accanto il piccolo portico su cui apre una camera matrimoniale. Dal lato opposto, salendo quattro gradini di pietra c’è il porticato (30 mq) per mangiare all’aperto, collegato al soggiorno da due grandi porte finestra scorrevoli e alla camera con bagno en-suite tramite la french door. A 10 m dal porticato, nel prato su base pavimentata in cotto, c’è il gazebo (15 mq) con la palestra completamente apribile con tende elettriche a pacchetto in pvc trasparente. Da qui, attraversando un’altra siepe ad arco, dopo 20 m e salendo due gradini in pietra c’è il gazebo a bordo piscina (60 mq) pavimentato in gres, chiudibile su due lati con tende a pacchetto in pvc manuali, dotato di cucina, barbecue, Tv Satellitare e Smart, salotto, tavolo da pranzo e tapis roulant. Alla fine del parco, oltre la piscina ed adiacente alla recinzione c’è il bagno a servizio della piscina. A 1,5 m dal gazebo a bordo piscina c’è un annesso ad uso esclusivo del proprietario non accessibile agli ospiti.
N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina privata ad uso esclusivo di Villa Castiglione è situata allo stesso livello della casa dalla quale dista 30 metri, nella parte posteriore. Non è visibile dalla villa, è raggiungibile attraversando il prato lastricato in pietra, ha forma rettangolare, misura 6 x 12 m con profondità crescente da 1,10 m a 2,20 m in prossimità del trampolino. È igienizzata a cloro, ha il rivestimento in pvc color sabbia, il bordo in pietra e dispone di scaletta metallica per l’accesso in vasca. Il solarium (60 mq) è in pietra, arredato con lettini e ombrelloni e dotato di una doccia calda. A 2,5 m dalla piscina salendo due gradini di pietra c’è il gazebo (60 mq) pavimentato in gres dotato di cucina, barbecue, Tv Satellitare e Smart, salotto, tavolo da pranzo e tapis roulant. La piscina dispone di illuminazione interna alla vasca, nel solarium e nel gazebo, è servita da un bagno, è aperta dall’ultimo sabato di Aprile al primo sabato di Ottobre. A 1,5 m dal gazebo c’è un annesso ad uso esclusivo del proprietario non accessibile agli ospiti.
Per maggiori dettagli tecnici e sulla disposizione degli spazi, consultare le "Planimetrie"
Animali: Si. € 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana
Handicap: Struttura non certificata
Proprietà recintata: Sì
