Descrizione:
STRUTTURA RICETTIVA (Solo locazione). Casale Ansedonia è adagiato nell’area pianeggiante tra Orbetello e Capalbio, nell’immediato entroterra del promontorio dell’Ansedonia, a pochi minuti dal mare, nel più tipico paesaggio maremmano di questo comprensorio di raro pregio naturalistico e storico dove vigneti, oliveti e campi coltivati si fondono con la duna e la macchia mediterranea. La proprietà di recente costruzione, si sviluppa su due livelli e presenta i tratti delle case coloniche ex poderi di Maremma di cui ha mantenuto il tipico rosso pompeiano degli intonaci esterni. Per gli interni sono state fatte scelte raffinate per intonaci, tappezzerie e complementi d’arredo ispirandosi ai colori della terra nelle gradazioni dell’ocra, del mattone e del tortora unendo lo stile moderno alla personalità storica della casa. Le stanze sono ampie, luminose ed arieggiate con alti soffitti con travi a vista. Al piano terra ci accolgono un ampio ingresso studio, una grande zona giorno con area pranzo ed area living, un’ampia cucina realizzata con arredi moderni e accessori di ultima generazione, e la pergola collegata alla zona giorno per mangiare all’aperto vista piscina. Il livello superiore è totalmente dedicato alla zona notte a garanzia di privacy e relax. La proprietà include l’annesso di fronte alla pergola, dotato di camera singola con bagno en suite. Il parco ospita il giardino coltivato a prato con pioppi e cipressi che regalano zone d'ombra naturali, e la piscina con i vigneti della proprietà a fare da cornice. A breve distanza dal casale è possibile fruire delle rinomate spiagge dell’Ansedonia, di Capalbio, della Feniglia ed esplorare i siti archeologici delle Torri di Ansedonia, la Tagliata Etrusca, lo Spacco della Regina e la vasta area archeologica di Cosa. Bar, ristoranti, stabilimenti balneari e spiaggia libera sono a 7 km dalla villa, tutti i negozi, i trasporti e i servizi sono ad Orbetello a 10 km dalla villa, l’Argentario Golf Club dista 15 km.
Interni:
Casale Ansedonia (180 mq) si dispone su due livelli collegati da scala interna. Dalla loggia al piano terra il portone apre su un ingresso studio, con scala di pietra e corrimano per il primo piano, collegato al disimpegno che conduce a tutti gli ambienti del pian terreno della villa. La cucina equipaggiata e accessoriata è collegata al grande soggiorno con area pranzo con uscita in giardino e area living con smart tv, caminetto ornamentale e uscita sulla pergola adibita a zona pranzo esterna. Sul disimpegno affacciano la camera matrimoniale con guardaroba e bagno en suite con doccia, e il bagno di servizio. Completa il piano la lavanderia con ingresso dall’esterno. Al primo piano, sul disimpegno della scala affacciano una camera matrimoniale con bagno en suite con doccia, una camera matrimoniale con terrazza, una camera doppia e un bagno con vasca. A 15 metri dalla villa, di fronte alla pergola c’è l’annesso (14 mq) che ospita una camera singola con bagno en suite con doccia.
Parco:
Il parco non recintato di Casale Ansedonia si estende per 5000 mq su una superfice pianeggiante che ospita il vigneto di famiglia. Il giardino profilato da siepi e staccionate è a prato misto punteggiato da rosmarini e nespoli, ombreggiato da pioppi e cipressi. Dalla strada asfaltata, il cancello carrabile maremmano automatico apre sul parcheggio in ghiaino che ospita 4 posti auto scoperti. Da qui (15 m) attraverso il prato si raggiunge la pergola in legno, bambù e glicine adibita a zona pranzo esterna con tavoli, sedie e barbecue a carbonella, e l’ingresso al piano terra della villa. Tra la porta finestra laterale del soggiorno e la loggia del portone d’ingresso un grande ombrellone ombreggia tavolo e sedie. La piscina si apre nel prato di fronte alla villa e all’annesso con vista sul vigneto e sui poggi dell’entroterra di Ansedonia in un paesaggio tipico maremmano.
N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.
Piscina:
La piscina privata ad uso esclusivo è situata allo stesso livello della villa e dell’annesso dai quali dista rispettivamente 15 e 10 metri, in una zona del giardino profilata dai vigneti. È raggiungibile attraversando il prato, ha forma rettangolare, misura 12 x 4 m con profondità costante di 1,4 m. È igienizzata a sale, ha il rivestimento in pvc, il bordo in pietra e dispone di 6 gradini per l’accesso in vasca. Il solarium è a prato, arredato con lettini, ombrelloni e dotato di una doccia calda. La piscina dispone di illuminazione manuale interna alla vasca e crepuscolare nel prato intorno, è aperta dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Per maggiori dettagli tecnici e sulla disposizione degli spazi, consultare le "Planimetrie"
Animali: Sì. € 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana
Handicap: Struttura non certificata
Proprietà recintata: No
